レクセルマンション中神

  • 東京都昭島市朝日町一丁目

  • 青梅線 / 中神駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
2,580万円
47.5万円/㎡
相場
2,504万円
46.1万円/㎡
1,429
2,146
2,863
3,580
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,863万円
39.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
レクセルマンション中神
2,580万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 54.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,580万円47.5万円2階 54.3㎡ 2LDK南西
2025/06/212,780万円51.2万円2階 54.3㎡ 2LDK+S南西
2025/06/042,780万円51.2万円2階 54.3㎡ 2LDK-
2025/05/272,980万円54.9万円2階 54.3㎡ 2LDK南西
2024/11/242,380万円43.8万円2階 54.3㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07レクセルマンション中神
昭島市朝日町一丁目
中神駅1分 2,580万円47.5万円54.3㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年28戸RC
2025/07/11グリーンビレッジ拝島
昭島市美堀町五丁目
拝島駅7分 2,898万円42.8万円67.72㎡3LDK4階 / 8階建 南東1996年69戸RC
2025/07/04サンシュロス昭島
昭島市昭和町二丁目
昭島駅2分 2,650万円42.8万円61.94㎡3LDK5階 / 13階建 南西1997年51戸SRC
2025/03/10ライオンズマンション昭島
昭島市武蔵野二丁目
西武立川駅11分 1,980万円36.4万円54.37㎡3DK1階 / 7階建 南西1993年68戸RC
2025/07/07ビューネ昭島
昭島市昭和町一丁目
昭島駅6分 2,680万円39.8万円67.39㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/03/21レクセルマンション中神第2
昭島市宮沢町
中神駅11分 2,190万円36.8万円59.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年42戸RC
2024/10/17サンライズマンション中神
昭島市朝日町一丁目
中神駅3分 3,180万円49.8万円63.89㎡3LDK5階 / 6階建 東1998年18戸RC
2025/07/07藤和シティホームズ昭和記念公園
昭島市玉川町一丁目
東中神駅3分 3,699万円54.6万円67.74㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2024/07/25カインドステージ西立川
昭島市東町二丁目
東中神駅2分 2,480万円38.3万円64.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年61戸RC
2024/09/14リーセント・レジデンス
昭島市郷地町三丁目
東中神駅16分 2,180万円38.8万円56.16㎡2LDK3階 / 10階建 西1994年34戸RC
2025/05/15ダイアパレス西立川
昭島市郷地町三丁目
西立川駅19分 2,300万円40.7万円56.54㎡3LDK6階 / 10階建 南1993年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、昭島市では62.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は昭島市の平均と比較して7.2%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積44.30㎡〜64.30㎡の平均販売価格
東京都
111.0万円/㎡
前年比+10.1%
昭島市
51.2万円/㎡
前年比+62.1%

マンション概要

マンション名レクセルマンション中神
所在地東京都昭島市朝日町一丁目
交通青梅線中神駅徒歩1分
築年月1998年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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